ทำไมการมีสัญญาเช่าที่ดินเสาโทรศัพท์เก็บไว้จึงมีความสำคัญ

สัญญาเช่าที่ดินเสาโทรศัพท์

สมมุติว่า คุณได้ทำ สัญญาเช่าที่ดินเสาโทรศัพท์ กับบริษัทผู้ให้บริการเครือข่ายค่ายหนึ่งเมื่อ 2 ปีที่แล้ว และคุณไม่ได้คิดถึงสัญญาเช่าเลยตั้งแต่นั้น ซึ่งคุณอาจจะได้รับค่าเช่ามาแล้ว 1-2 ครั้ง แต่คุณไม่เคยเห็นสัญญาเช่าตั้งแต่วันที่คุณลงนามสัญญา ถ้าหากคุณไม่เคยมีปัญหาใดๆ คุณคิดว่าทุกอย่างเป็นไปได้ด้วยดี ไม่มีปัญหา จริงหรือ? 

เหตุผล 3 ประการที่ทำให้สำเนา สัญญาเช่าที่ดินเสาโทรศัพท์ ของคุณมีความสำคัญมีดังนี้

1. สัญญาเช่ามีข้อผูกมัดที่สำคัญที่ผู้เช่าของคุณมีต่อคุณ

           ตัวอย่างเช่น สัญญาเช่าจะบอกชัดเจนว่าเกิดอะไรขึ้นในกรณีที่ทรัพย์สินของคุณเสียหาย หากคุณมีรอยรั่วบนดาดฟ้าของคุณ สิ่งที่สำคัญที่สุดที่คุณต้องทำคือ ขอสำเนาสัญญาเช่าที่ดินเสาโทรศัพท์เพื่อตรวจสอบว่าสัญญาเช่าระบุอย่างไรเกี่ยวกับการซ่อมแซมความเสียหายที่เกิดขึ้น

2. บ่อยครั้งที่สัญญาเช่าของคุณจะช่วยให้คุณได้รับเงินมากขึ้นในระยะเวลาของการให้เช่า

           ตัวอย่างเช่น ค่าเช่าอาจเพิ่มขึ้นทุกสามปี หรือสัญญาเช่าที่ดินเสาโทรศัพท์ของคุณอาจบอกว่าหากบริษัทโทรคมนาคมต้องการติดตั้งเสาอากาศ 5G พวกเขาต้องจ่ายให้คุณเพิ่ม แต่คุณไม่รู้ว่าสัญญาเช่าระบุไว้อย่างไร คุณก็ไม่รู้ว่าบริษัทโทรคมนาคมควรจ่ายเงินให้คุณเท่าไร และพวกเขาจะไม่เสนอเงินให้คุณก่อนหากคุณไม่ได้ร้องขอ

3. คุณเป็นคนเดียวที่ให้ความสำคัญกับการใช้ทรัพย์สินของคุณ

           บางครั้ง บริษัทโทรคมนาคมไม่ได้ตรวจสอบสัญญาเช่าที่ดินเสาโทรศัพท์ก่อนที่จะทำการเปลี่ยนแปลงทรัพย์สินของคุณ พวกเขามีสัญญาเช่าที่ดินเสาโทรศัพท์หลายพันฉบับ และไม่มีพนักงานมากพอที่จะตรวจสอบสิ่งต่างๆ ได้อย่างถูกต้อง คุณเป็นคนเดียวที่ให้ความสำคัญกับการใช้ทรัพย์สินของคุณ สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาคำขอหรือการสื่อสารใดๆ จากบริษัทโทรคมนาคมต่อสัญญาเช่าที่ดินเสาโทรศัพท์เพื่อให้แน่ใจว่าถูกต้อง เมื่อคุณลงนามในเอกสารที่พวกเขาให้คุณแล้ว การขอคืนนั้นเป็นเรื่องยากมาก แม้ว่าพวกเขาจะทำผิดพลาดก็ตาม

อย่างไรก็ตาม เจ้าของที่ดินเสาโทรศัพท์ส่วนใหญ่มักทำสำเนาสัญญาเช่าหายหรือไม่ได้รับสัญญาเช่าหากคุณอยู่ในสถานการณ์ดังกล่าว สามารถติดต่อบริษัทเครือข่ายเพื่อขอรับสัญญาเช่าพื้นที่เสาโทรศัพท์โดยตรงได้ที่

1. AIS: บริษัทแฟ็กซ์ ไลท์ จำกัด เบอร์ 02-029-6142 

2. DTAC: บริษัท ดีแทค ไตรเน็ต จำกัด เบอร์ 02-202 -8058

3. True: บริษัท ทรูมูฟ เอช คอมมูนิเคชั่น จำกัด 099-998-1242

หากคุณมีสัญญาอยู่ในมือแล้ว ตอนนี้คือเวลาที่ดีที่สุดในการหยิบมันขึ้นมาอ่านอย่างจริงจัง

      เราเข้าใจว่าหลายคนไม่แน่ใจว่าจะเริ่มต้นยังไง หรือคิดว่ายังไม่ถึงเวลาจนกว่าบริษัทจะติดต่อมา แต่ความจริงคือ ฝ่ายผู้เช่ามักวางแผนล่วงหน้าเป็นปี และใช้ข้อมูลในสัญญาเพื่อวางเกมเจรจาให้ได้เปรียบ

      ถ้าคุณรอจนอีกฝ่ายมาเคาะประตู คุณอาจเหลือแค่สองทางเลือก – ยอมรับตามที่เสนอ หรือยอมให้สัญญาหมดอายุไป
แต่ถ้าคุณรู้ก่อนว่าในสัญญาระบุอะไรไว้ มีสิทธิ์อะไรซ่อนอยู่ มีจุดไหนที่ต่อรองได้มากกว่าที่เคย คุณจะกลายเป็นคนที่กำหนดทิศทางของข้อตกลงได้เอง

     Televisor ไม่ได้แค่ช่วยตรวจสัญญา เรายังช่วยคุณประเมินโอกาส วางกลยุทธ์ล่วงหน้า และเตรียมทุกอย่างให้พร้อมก่อนการต่อสัญญาจะเริ่ม
คุณไม่จำเป็นต้องเจอเรื่องนี้คนเดียว และไม่ต้องรอให้เกิดปัญหาก่อนถึงจะขอความช่วยเหลือ

 หากคุณพร้อมจะเข้าใจสัญญาของตัวเองอย่างแท้จริง และใช้มันเพื่อปกป้องและเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณ